1992〜2002年築, 専有面積55.53㎡〜75.53㎡の平均販売価格
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ダイアパレスグランデージ池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 池袋駅 徒歩15分
1997年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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7階 / 65.53㎡の場合
相場
8,154万円
124.4万円/㎡
6,044
7,451
8,858
10,265
AI査定結果
推定相場価格
8,154万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,451万円〜8,858万円
113.7万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアパレスグランデージ池袋
8,580万円（130.9万円/㎡）/ 7階 / 65.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 8,580万円 | 130.9万円 | 7階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 8,680万円 | 132.5万円 | 7階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 8,980万円 | 137.0万円 | 7階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,590万円 | 110.5万円 | 13階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ダイアパレスグランデージ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 8,580万円 | 130.9万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 5,699万円 | 111.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/27 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 8,998万円 | 118.2万円 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDKウォークインクローゼット南向き | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/01 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,180万円 | 130.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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